{"id":655,"date":"2022-06-24T10:48:15","date_gmt":"2022-06-24T09:48:15","guid":{"rendered":"https:\/\/spanishcompaniesincorporation.com\/real-estate\/"},"modified":"2026-10-08T17:08:06","modified_gmt":"2026-10-08T16:08:06","slug":"real-estate","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/scilegal.es\/es\/real-estate\/","title":{"rendered":"Derecho inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n<style>body.page-id-3913 .entry-header,body:has(.sci-lp) .entry-header,body.page-id-3913 .entry-title,body:has(.sci-lp) .entry-title{display:none!important}body.page-id-3913 #right-sidebar,body:has(.sci-lp) #right-sidebar,body.page-id-3913 .is-right-sidebar,body:has(.sci-lp) .is-right-sidebar{display:none!important}body.page-id-3913 .site-content,body:has(.sci-lp) .site-content{display:block!important}body.page-id-3913 .content-area,body:has(.sci-lp) .content-area{width:100%!important;max-width:100%!important;float:none!important}body.page-id-3913 .inside-article,body:has(.sci-lp) 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img{aspect-ratio:16\/9}.sci-lp .rv-grid.rv-2{grid-template-columns:1fr}.sci-lp .rv-grid.rv-2 .rv-feat{grid-column:auto}.sci-lp .grid-3,.sci-lp .guides{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}}@media (max-width:560px){.sci-lp .grid-3,.sci-lp .guides,.sci-lp .grid-2{grid-template-columns:1fr}.sci-lp .pillar{padding:22px}}<\/style>\n<div class=\"sci-lp\">\n<div class=\"pbanner\" style=\"background-image:url('https:\/\/scilegal.es\/wp-content\/uploads\/house-gf692c5958_1280.jpg');background-position:50% 100%\">\n<div class=\"pb-inner\"><div class=\"panel\">\n<div class=\"eyebrow\">SCI Legal \u00b7 Abogados inmobiliarios en Espa\u00f1a<\/div>\n<h1>Abogado inmobiliario en Espa\u00f1a para compradores, vendedores y propietarios<\/h1>\n<p class=\"lead\">Comprobaciones legales, contratos, impuestos y notar\u00eda, explicados con claridad. En cada operaci\u00f3n actuamos solo para nuestro cliente, nunca para la otra parte ni para la inmobiliaria.<\/p>\n<div class=\"btns\">\n<a class=\"btn btn-primary\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/contacto\/\">Pida presupuesto cerrado<\/a>\n<a class=\"btn btn-ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/34664218119?text=Hola%20Alejandro%2C%20necesito%20un%20abogado%20en%20Espa%C3%B1a.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Escr\u00edbanos por WhatsApp<\/a>\n<\/div>\n<div class=\"notice\">\n<svg width=\"22\" height=\"22\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#008080\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M12 3l8 3v6c0 4.5-3.4 8.3-8 9-4.6-.7-8-4.5-8-9V6l8-3z\"\/><path d=\"M9 12l2 2 4-4\"\/><\/svg>\n<p><b>Somos abogados, no una inmobiliaria.<\/b> No vendemos, anunciamos ni alquilamos inmuebles.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"trust\">\n<span><span class=\"stars\" aria-hidden=\"true\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span><b>5,0<\/b> en Google \u00b7 25 rese\u00f1as<\/span>\n<span><b>10 a\u00f1os<\/b> asesorando a clientes extranjeros<\/span>\n<span>Colegiado ICAM n.\u00ba <b>137442<\/b><\/span>\n<span><b>Espa\u00f1ol e ingl\u00e9s<\/b><\/span>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"sec\" style=\"padding-bottom:0\"><div class=\"chips\">\n<a class=\"chip\" href=\"#compra\">Comprar<\/a><a class=\"chip\" href=\"#venta\">Vender<\/a><a class=\"chip\" href=\"#alquiler\">Alquilar<\/a><a class=\"chip\" href=\"#obra-nueva\">Obra nueva<\/a><a class=\"chip\" href=\"#herencias\">Herencias<\/a>\n<\/div><\/div>\n<div class=\"sec\" id=\"compra\">\n<div class=\"split\">\n<div class=\"prose\"><div class=\"eyebrow\">Comprar<\/div><h2>Comprar una vivienda en Espa\u00f1a<\/h2><div class=\"rule\"><\/div><p>Comprar una vivienda suele ser la mayor inversi\u00f3n que se hace en Espa\u00f1a. Antes de que pague ninguna se\u00f1al, comprobamos qui\u00e9n es realmente el propietario, si el inmueble tiene deudas o cargas y si es legal desde el punto de vista urban\u00edstico.<\/p><p>Revisamos y negociamos la reserva y el contrato privado de compraventa (arras), tramitamos su NIE y su cuenta bancaria en Espa\u00f1a y asistimos a la firma en la notar\u00eda, con usted o en su nombre mediante poder notarial.<\/p><div class=\"btns\"><a class=\"btn btn-primary\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/contacto\/\">Pida presupuesto<\/a><span class=\"price\" style=\"align-self:center;font-weight:700\">Desde 1.990 \u20ac + IVA<\/span><\/div><\/div>\n<aside class=\"side\"><h3>Qu\u00e9 comprobamos<\/h3><ul class=\"checks\"><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Titularidad, hipotecas y cargas en el Registro de la Propiedad<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Licencia de primera ocupaci\u00f3n y situaci\u00f3n urban\u00edstica<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Cuotas de comunidad, IBI y suministros al d\u00eda<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Contratos que protegen su se\u00f1al<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Impuestos (ITP o IVA) e inscripci\u00f3n a su nombre<\/li><\/ul><\/aside>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"sec band soft\" id=\"venta\">\n<div class=\"split\">\n<div class=\"prose\"><div class=\"eyebrow\">Vender<\/div><h2>Vender una vivienda siendo no residente<\/h2><div class=\"rule\"><\/div><p>Cuando un no residente vende un inmueble en Espa\u00f1a, el comprador debe retener el 3 % del precio e ingresarlo en Hacienda a cuenta del vendedor. Preparamos la venta, calculamos la ganancia patrimonial y la plusval\u00eda municipal y presentamos su declaraci\u00f3n para que recupere lo que haya pagado de m\u00e1s.<\/p><p>Si la vivienda a\u00fan tiene hipoteca, gestionamos su cancelaci\u00f3n con el banco y en el Registro de la Propiedad, y podemos representarle en la notar\u00eda si no est\u00e1 en Espa\u00f1a.<\/p><div class=\"btns\"><a class=\"btn btn-ghost\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/contacto\/\">Consulte por su venta<\/a><\/div><\/div>\n<aside class=\"side\"><h3>De qu\u00e9 nos ocupamos<\/h3><ul class=\"checks\"><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Documentaci\u00f3n de la venta, incluido el certificado energ\u00e9tico<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>La retenci\u00f3n del 3 % y su declaraci\u00f3n de no residente<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Plusval\u00eda municipal<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Cancelaci\u00f3n de la hipoteca en el Registro<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Firma en su nombre mediante poder notarial<\/li><\/ul><\/aside>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"pband\" style=\"background-image:url('https:\/\/scilegal.es\/wp-content\/uploads\/611185590-1.jpg');background-position:center\">\n<div class=\"pb-c\">\n<div class=\"eyebrow\">Comprar en Espa\u00f1a<\/div>\n<h2>Comprobaciones independientes antes de firmar nada<\/h2>\n<p>Titularidad, deudas, situaci\u00f3n urban\u00edstica y contrato privado, revisados por un abogado que act\u00faa solo para usted. Desde 1.990 \u20ac + IVA.<\/p>\n<div class=\"btns\" style=\"justify-content:center\"><a class=\"btn btn-gold\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/contacto\/\">Pida presupuesto<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"sec\" id=\"alquiler\">\n<div class=\"split\">\n<div class=\"prose\"><div class=\"eyebrow\">Alquilar<\/div><h2>Alquilar su vivienda<\/h2><div class=\"rule\"><\/div><p>Redactamos contratos de arrendamiento de larga duraci\u00f3n conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos y a la Ley de Vivienda de 2023, y le asesoramos sobre fianzas, actualizaciones de renta y finalizaci\u00f3n del contrato.<\/p><p>Si quiere alquilar por temporadas o con fines tur\u00edsticos, comprobamos las normas de su municipio y de su comunidad de propietarios. Y si un inquilino deja de pagar, nos ocupamos del desahucio desde el primer requerimiento hasta el juzgado.<\/p><div class=\"btns\"><a class=\"btn btn-ghost\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/contacto\/\">Consulte por su alquiler<\/a><\/div><\/div>\n<aside class=\"side\"><h3>De qu\u00e9 nos ocupamos<\/h3><ul class=\"checks\"><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Contratos de arrendamiento y pr\u00f3rrogas<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Registro de alquiler vacacional y normas de la comunidad<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Desahucios por impago<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Finalizaci\u00f3n correcta del contrato<\/li><\/ul><\/aside>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"sec band soft\" id=\"obra-nueva\">\n<div class=\"split\">\n<div class=\"prose\"><div class=\"eyebrow\">Obra nueva<\/div><h2>Obra nueva y compra sobre plano<\/h2><div class=\"rule\"><\/div><p>Por ley, las cantidades que entrega al promotor antes de la entrega de llaves deben estar garantizadas con un aval bancario o un seguro. Comprobamos que existe para cada pago, revisamos el contrato del promotor y nos aseguramos de que la memoria de calidades y la fecha de entrega quedan claramente pactadas.<\/p><p>Si la entrega se retrasa o la vivienda tiene defectos, reclamamos en su nombre con las garant\u00edas que prev\u00e9 la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n.<\/p><\/div>\n<aside class=\"side\"><h3>Qu\u00e9 comprobamos<\/h3><ul class=\"checks\"><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Aval bancario o seguro para cada pago<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Contrato del promotor y memoria de calidades<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Licencia de obra y licencia de primera ocupaci\u00f3n<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Reclamaciones por retrasos y defectos<\/li><\/ul><\/aside>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"sec\" id=\"herencias\">\n<div class=\"split\">\n<div class=\"prose\"><div class=\"eyebrow\">Herencias<\/div><h2>Heredar una vivienda en Espa\u00f1a<\/h2><div class=\"rule\"><\/div><p>Si tiene una vivienda en Espa\u00f1a, un testamento espa\u00f1ol facilita mucho las cosas a sus herederos. Cuando fallece un familiar, nos ocupamos de la aceptaci\u00f3n de la herencia ante notario, del impuesto de sucesiones y de la inscripci\u00f3n del inmueble a nombre de los herederos.<\/p><p>En Andaluc\u00eda y en Madrid, c\u00f3nyuges, hijos y padres tienen una bonificaci\u00f3n del 99 % en el impuesto de sucesiones, pero la declaraci\u00f3n debe presentarse en plazo.<\/p><\/div>\n<aside class=\"side\"><h3>De qu\u00e9 nos ocupamos<\/h3><ul class=\"checks\"><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Testamentos espa\u00f1oles para extranjeros<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Aceptaci\u00f3n de herencia ante notario<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Impuesto de sucesiones<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Inscripci\u00f3n del inmueble a nombre de los herederos<\/li><li><svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"#B8975A\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M5 12l5 5 9-10\"\/><\/svg>Venta del inmueble heredado<\/li><\/ul><\/aside>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"sec reviews\">\n<div class=\"sec-head\"><div class=\"eyebrow\">Rese\u00f1as de Google<\/div><h2>Lo que dicen nuestros clientes<\/h2><\/div>\n<div class=\"rv-head\">\n<p class=\"rv-sub\"><span class=\"stars\" aria-hidden=\"true\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span> <b>5,0<\/b> en Google \u00b7 25 rese\u00f1as<\/p>\n<a class=\"btn btn-ghost\" href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/SCI+Real+Estate+%26+Law\/@36.6760645,-5.0114935,11z\/data=!4m16!1m9!3m8!1s0xd4229618f7237d5:0xa8ffee81e9a2098!2sSCI+Real+Estate+%26+Law!8m2!3d36.5852582!4d-4.7515889!9m1!1b1!16s%2Fg%2F11t4yvq02r!3m5!1s0xd4229618f7237d5:0xa8ffee81e9a2098!8m2!3d36.5852582!4d-4.7515889!16s%2Fg%2F11t4yvq02r\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ver todas las rese\u00f1as en Google<\/a>\n<\/div>\n<div class=\"rv-grid rv-2\">\n<figure class=\"rv rv-feat\" style=\"margin:0\">\n<span class=\"stars\" aria-label=\"5 de 5 estrellas\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span>\n<q>Es dif\u00edcil poner una rese\u00f1a que condense la calidad profesional y humana de Alejandro. Nos asesor\u00f3 en un proceso muy complejo de compraventa. Nos acompa\u00f1\u00f3 en todo momento, durante meses. Siempre con la respuesta y el consejo adecuados. Un abogado especializado que es mucho m\u00e1s que eso. Y no solo nosotros, tambi\u00e9n las otras partes implicadas en el proceso le felicitaron por su papel activo y operativo. Un asesor para toda la vida. O m\u00e1s bien, que te resuelve la misma.<\/q>\n<div class=\"rv-who\"><span class=\"rv-av\" aria-hidden=\"true\">DI<\/span><div><b>Den\u00eds Iglesias<\/b><span>Rese\u00f1a de Google<\/span><\/div><\/div>\n<\/figure>\n<figure class=\"rv\" style=\"margin:0\">\n<span class=\"stars\" aria-label=\"5 de 5 estrellas\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span>\n<q>Encontr\u00e9 los datos de SCI en internet y contact\u00e9 con Alejandro sin saber nada de \u00e9l para que me ayudara con la terminaci\u00f3n de un contrato de alquiler. Me atendi\u00f3 r\u00e1pido y en unos d\u00edas ten\u00eda los documentos preparados. Me gust\u00f3 mucho que desde el primer momento tuvimos una relaci\u00f3n de confianza y as\u00ed se pudo realizar el trabajo de forma r\u00e1pida. \u00a1Muchas gracias!<\/q>\n<div class=\"rv-who\"><span class=\"rv-av\" aria-hidden=\"true\">EH<\/span><div><b>Eduardo Hierro<\/b><span>Rese\u00f1a de Google<\/span><\/div><\/div>\n<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"sec band soft\"><div class=\"sec-head\"><div class=\"eyebrow\">Del blog<\/div><h2>Gu\u00edas inmobiliarias<\/h2><div class=\"rule\"><\/div><\/div><div class=\"guides\"><a class=\"guide\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/cancelacion-registral-hipotecaria\/\">Cancelaci\u00f3n registral de la hipoteca<span>Despu\u00e9s de pagar el pr\u00e9stamo<\/span><\/a><a class=\"guide\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/que-es-y-como-llevar-a-cabo-la-segregacion-de-una-finca\/\">Segregaci\u00f3n de una finca<span>Qu\u00e9 es y c\u00f3mo se hace<\/span><\/a><a class=\"guide\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/nueva-ley-de-vivienda-2023-como-te-afecta\/\">La Ley de Vivienda de 2023<span>C\u00f3mo afecta a propietarios e inquilinos<\/span><\/a><a class=\"guide\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/otorgar-testamento-en-espana\/\">Testamento en Espa\u00f1a para no residentes<span>Por qu\u00e9 conviene otorgarlo<\/span><\/a><a class=\"guide\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/como-hacer-una-donacion-monetaria-a-un-no-residente-requisitos-mecanica-e-impuestos\/\">Donaci\u00f3n a un no residente<span>Requisitos e impuestos<\/span><\/a><\/div><p><a class=\"more\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/blog\/\">Todos los art\u00edculos \u2192<\/a><\/p><\/div>\n<div class=\"sec\"><div class=\"sec-head\"><div class=\"eyebrow\">Resolvemos sus dudas<\/div><h2>Preguntas frecuentes<\/h2><div class=\"rule\"><\/div><\/div><div><details><summary>\u00bfNecesito un abogado para comprar una vivienda en Espa\u00f1a?<\/summary><p>No es obligatorio, pero el notario no lo comprueba todo. Las deudas, los problemas urban\u00edsticos o las condiciones del contrato privado son responsabilidad suya. Un abogado que act\u00fae solo para usted es la forma m\u00e1s segura de proteger su se\u00f1al.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un abogado inmobiliario?<\/summary><p>Nuestros honorarios por una compra empiezan en 1.990 \u20ac + IVA, cerrados por escrito antes de empezar. Los impuestos, la notar\u00eda y el Registro se pagan aparte y le indicamos los importes de antemano.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfPueden actuar en mi nombre si vivo fuera?<\/summary><p>S\u00ed. Con un poder notarial podemos firmar la compra o la venta en la notar\u00eda en su nombre, y le mantenemos informado por email, WhatsApp o videollamada.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfTrabajan con mi inmobiliaria?<\/summary><p>Nos coordinamos con la agencia y la notar\u00eda para que todo llegue a tiempo, pero actuamos solo para usted y lo comprobamos todo de forma independiente.<\/p><\/details><\/div><\/div>\n<div class=\"final\">\n<div class=\"eyebrow\">Antes de pagar ninguna se\u00f1al<\/div>\n<h2>Hable primero con un abogado inmobiliario<\/h2>\n<p>Una breve llamada ahora puede evitarle comprar, vender o alquilar con problemas que no esperaba.<\/p>\n<div class=\"btns\" style=\"justify-content:center\">\n<a class=\"btn btn-gold\" href=\"https:\/\/scilegal.es\/es\/contacto\/\">Pida presupuesto cerrado<\/a>\n<a class=\"btn btn-ghost\" href=\"https:\/\/wa.me\/34664218119?text=Hola%20Alejandro%2C%20necesito%20un%20abogado%20en%20Espa%C3%B1a.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Escr\u00edbanos por WhatsApp<\/a>\n<\/div>\n<\/div>\n<p class=\"foot\">SCI Legal \u00b7 Alejandro Cayuela, abogado \u00b7 Ilustre Colegio de la Abogac\u00eda de Madrid, n.\u00ba 137442 \u00b7 +34 664 218 119 \u00b7 alejandro@scilegal.es<\/p>\n<a class=\"wa-float\" href=\"https:\/\/wa.me\/34664218119?text=Hola%20Alejandro%2C%20necesito%20un%20abogado%20en%20Espa%C3%B1a.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" aria-label=\"WhatsApp\">\n<svg width=\"30\" height=\"30\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"#fff\" aria-hidden=\"true\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm0 18.2c-1.6 0-3.1-.4-4.4-1.2l-.3-.2-3 .8.8-2.9-.2-.3A8.2 8.2 0 1 1 12 20.2zm4.5-6.1c-.2-.1-1.5-.7-1.7-.8-.2-.1-.4-.1-.6.1l-.8 1c-.1.2-.3.2-.5.1-.7-.3-1.4-.7-2-1.3-.5-.5-1-1.1-1.3-1.7-.1-.2 0-.4.1-.5l.4-.5.3-.5v-.5l-.8-1.9c-.2-.5-.4-.4-.6-.4h-.5a1 1 0 0 0-.7.3c-.3.3-1 1-1 2.4s1 2.8 1.2 3c.1.2 2 3.1 4.9 4.3 1.8.8 2.5.8 3.4.7.6-.1 1.5-.6 1.7-1.2.2-.6.2-1.1.2-1.2-.1-.1-.3-.2-.5-.3z\"\/><\/svg>\n<\/a>\n<\/div>\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@graph\": [{\"@type\": \"LegalService\", \"name\": \"SCI Legal\", \"url\": \"https:\/\/scilegal.es\/es\/inicio\/\", \"image\": \"https:\/\/scilegal.es\/wp-content\/uploads\/ACV.png\", \"telephone\": \"+34 664 218 119\", \"email\": \"alejandro@scilegal.es\", \"areaServed\": [\"Madrid\", \"Costa del Sol\", \"M\u00e1laga\", \"Spain\"], \"knowsLanguage\": [\"en\", \"es\"], \"founder\": {\"@type\": \"Person\", \"name\": \"Alejandro Cayuela\", \"jobTitle\": \"Lawyer (abogado)\"}, \"sameAs\": [\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/SCI+Real+Estate+%26+Law\/@36.6760645,-5.0114935,11z\/data=!4m16!1m9!3m8!1s0xd4229618f7237d5:0xa8ffee81e9a2098!2sSCI+Real+Estate+%26+Law!8m2!3d36.5852582!4d-4.7515889!9m1!1b1!16s%2Fg%2F11t4yvq02r!3m5!1s0xd4229618f7237d5:0xa8ffee81e9a2098!8m2!3d36.5852582!4d-4.7515889!16s%2Fg%2F11t4yvq02r\"]}, {\"@type\": \"FAQPage\", \"inLanguage\": \"es\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"\u00bfNecesito un abogado para comprar una vivienda en Espa\u00f1a?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"No es obligatorio, pero el notario no lo comprueba todo. 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